为了表达诚意，显示财力，大陆老板们往往会请麦玲玲去一些相当高档的场所。一开始这些经历会让她感到吃惊。两年前，她曾对一家媒体的记者说过这么一个故事：

　　还是一个温州老板，看完风水后，要安排麦玲玲住酒店。但他认为温州没有好的酒店，就直接送她去上海住。晚上吃饭，他带着麦玲玲去了上海郊区一个地方，吃大闸蟹、吃血燕。那地方之宽敞让她感到十分惊讶—她想找服务员，过了好一会儿，才在很遥远的地方看到人。整层楼就只有几个人：官员、老板和她。她想，像这样的会所，隐秘而豪华，只有大领导才能来吧。

　　麦玲玲如今对这些早已见怪不怪了：“在内地，请吃顿便饭就会上十几道菜。”第二天，麦对第一次跟她到内地工作的化妆师说。前一天，她们又被主人拉去吃了一顿豪华的“便餐”。

　　有时热情的内地老板们也会向她提出更多额外的要求，比如请她“顺便”和某领导吃个饭，看看相，摆个阵。这种做法曾经让她很不适应。作为一个在香港长大，受西方教育的人来说，她所习惯的行事风格是—工作归工作，人情归人情。

　　现在，麦玲玲已经习惯了这种中国式的交往方式。她说：“我反对的是‘理所当然’。但如果让我感到你是真心真意地待我，我也不会介意，就当是朋友帮忙好了。”

　　“不能不商业，也不能太商业”

　　苏州的活动一结束，我便随着麦玲玲一行赶往高铁站。她的下一站是南京。第二天，她要在那里为上海骋望置地有限公司的新地块看风水。这一天，她凌晨四点就起床赶飞机，一路奔忙，到活动结束已是下午四点，甚至没顾得上吃午餐。

　　在车上，我问她这么跑来跑去会不会很辛苦?就她目前的经济状况，不做事都不会有任何压力。她笑着说：“钱我不太在意，我很享受工作的过程。而且别人找你，对自己也是种机会。”

　　麦玲玲将自己的生意大致分成四部分：B2B、B2C、吉庆堂和出版物。

　　B2B指的是对公司业务，除了讲座以外，她主要是为一些公司进行风水堪舆咨询。大陆的房产开发商是这块业务的主要客户。据香港《智富杂志》披露，2011年底，麦玲玲为房产开发商做一个楼盘风水策划项目的价格在60万至70万港币。

　　B2C指的是对个人的业务，主要包括八字算命、流年、择吉日、起名等。在麦玲玲的官网上有对这些服务的明码标价，最贵的八字也只需港币3600元。不过如今她在香港的时间很少，不相识的普通人请她算命测字需要等待一年左右。

　　吉庆堂是麦玲玲2011年2月开始的新生意，主要销售由她设计的开运装饰品。起初她和一个杭州女孩合伙在淘宝开了店。几个月后，因为希望走高端路线，她又将品牌收回香港自主经营，在官网搞销售。目前，麦玲玲正在为吉庆堂筹备一条婚庆用品线。未来，吉庆堂的开运饰品、工艺品将在她的生意里占有更大的比重。在她看来，零售开运产品可以做代理，做连锁店，将有可能开创出风水服务所达不到的大局面。

　　吉庆堂的生意好得令她意外：“订单很多，每天都会有200到300多单，每张单的平均价格也有1000到2000元。”

　　每年麦玲玲还会定期出版风水书，这些书在大中华地区销售，也给她带来了可观的收入。

　　麦玲玲的这四部分生意大致以50%(B2B)、10%(B2C)、30%(吉庆堂)、10%(出版物)的比例组成了她一年收入的总和。

　　从经营模式上看，麦玲玲的生意还是一种工作室的形式，即销售、推广、产品、服务等业务均主要由她个人完成。她在香港的办公室只有两个半员工：一个跟着她跑的助理，一个看家的文员，还有半个是在家工作的媒体报道整理员。在深圳公司的雇员稍多一些，6个人，主要负责吉庆堂的工作。

　　大陆的市场那么大，为什么不试试扩大经营?我向她提起了新加坡新天地集团。这家风水公司通过连锁经营于2012年6月在伦敦上市。

　　“风水和其他的业务有所不同!”麦玲玲把风水师比作私人医生：“如果你习惯了一个医生，哪天他不在，你就不会找别人看病了。”她觉得风水公司上市其实很难。“如果风水师有信任自己的客人，也不用和公司绑在一起，自己做岂不更好?”

　　而且太过商业化对于风水师的发展也不利。“我们这行，公司客人有，但私人找的也很多。大多时候别人找你是因为相信你，有感情。”

　　“太多的商业因素反而会让相信你的客人感到不快。”

　　十年前，当麦玲玲刚进入内地时，在深圳华侨城租下店铺，吸引了周边很多客人。如今当她的名气在内地越来越大时，不少当初华侨城的客人也已经从小公司老板发展成大企业的老总。“和老客户一起成长的感觉是最快乐的。”麦玲玲说。

　　这些老客户们可以随时给麦玲玲打电话，问很细枝末节的问题，比如可不可以去丧礼，打什么颜色的领带，几点出门，往哪个方向走等等。

　　麦玲玲说：“做风水，不能不商业，也不能太商业。”

　　也正是因为这种理念，她会免费为香港电台做风水节目，免费在电影、MV里客串。还会在新浪微博上发风水理论，免费回答一些求助者的信息。

　　她刻意不把个人业务的价格定得太高，因为她很明白，“在这个行业，你价格定得高，确实有客人容易找。但定得太高时，只有一个层面的客人可以找你，接触不到其他人，练习的机会反而少了。”

　　很大程度上，麦玲玲所做的非商业工作为她赢得了大众的信任和口碑。她在公共空间里所塑造的关怀、温暖、具有正能量的形象也成为她备受欢迎的原因。

　　大师与骗子

　　半个小时后，我们抵达火车站。骋望公司的董事长秘书邱阳已经在此等候多时。那一天正是元旦假期返程的高峰，苏州火车站里黑压压的都是人。在火车站嘈杂的候车大厅里，麦断断续续地和我讲了她的风水生意经。

　　出道前，麦玲玲就有一种差异化经营的思路。她很清楚自己要塑造一种什么样的形象。“当时，香港市场里没有女性玄学家。女孩子问爱情的比较多，但是和那些老人家说又得不到理想的答案。我就给自己定位要做女孩子感情方面的专家。”

　　为了能在市场上有个固定的形象和定位，她一直坚持穿红色的衣服工作、出镜。很快，人们就记住了这个算感情的红衣女生。而一旦进入市场之后，其他领域的业务也就顺理成章地拓展了开来。