，重庆将提高gāo非普通tōng标准zhǔn住宅土地增值税的预征率，税务部门还将对符合条件的房地产企业加大土地(小区网 论坛)增值税的清算suàn力度，土地增值税预征率调整zhěng为普通tōng标准zhǔn住宅按预售收入1%、非普通tōng标准zhǔn住宅按预售收入的2%征收，这表明地方fāng正在使用yòng税收政策对房产市场进行调控， 据了解jiě， 市税务部门相关guān负责人表示shì，5月1日开始shǐ实行xíng， 据悉。WWW-65JJJ-COM

现在将商品房分为普通tōng和非普通tōng征收土地增值税，由过去的1%增加jiā到2%，记者在市地税局下发的《重庆市地方fāng税务局关于进一步加强qiáng房地产开发企业土地增值税征收管理的通知》(后简称通知)中了解jiě到， 144㎡以上预征率2% 作为引导dǎo房地产市场的重要yào手段duàn，三个方面，河南、广西、上海、厦门等地都先后出台了加强qiáng土地增值税征管力度的政策，容积率高表明住房条件越好)、实际成交价格gé低于同级别土地上住房平均交易价格gé的1.4倍的住房， 昨日，另从下月开始shǐ。

自今年初开始shǐ，符合清算suàn条件的企业包括kuò已转让的房地产建筑面积占总项目面积的85%以上的;取得销售(预售)许许kě证满三年仍未销售完毕的;纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算suàn手续的，所谓普通tōng住宅多指单套最大建筑面积在144平方米以下、住宅小区建筑容积率1.0以上(总的建筑面积/总的占地面积，只要有一个符合就将被清算suàn。

在我市地税局下发的《通知》中显示，目前市地税局已将通知下发。